Pasqyrat financiare vjetore

per periudhen nga

1 Janar 2011 deri me 31 Dhjetor 2011

PERMBAJTJA

Raporti i Auditorit te pavarur……………………………………….......................................................3

Bilanci kontabel.......................................................................................................................................4

Pasqyra e te ardhurave dhe shpenzimeve	2

Pasqyra e ndryshimeve ne kapital	2

Pasqyra e fluksit te parave	2

Shenime	2

1.	Informacion i pergjithshem per Shoqerine	2

2.	Parimet e pergatitjes se pasqyrave financiare	2

3.	Politikat kontabel kryesore	2

4.	Mjetet monetare	2

5.	Klientet dhe kerkesa te tjera te arketueshme	10

6 Inventari…………………………….…………………………………………………………...11

7 Parapagimet dhe shpenzimet e shtyra…………………………………………………………...11

8 Aktivet materiale afategjata……………………………………………………………………...12

9.	Detyrime tregtare dhe te tjera	2

10.	Kapitali	2

11.	Shitjet	2

12.	Kosto e lendeve te para e materialeve	2

12.1	Kostot e punes	2

12.2	Shpenzime te tjera	2

12.3	Shpenzime te tatim fitimit	14

I.L.D. – 99 Auditing sh.p.k.

R e g i s t e r e d A u d i t o r s

Adresa Rr. Ismail Qemali

Phone: (+355 4) 2 278 028
Pall. 34/1 Ap.2/1	Fax: (+355 4) 2 278 028
Tirane, Albania	email:diana.ylli @ild-99.com

RAPORT I AUDITORIT TE PAVARUR

Drejtuar :Ortakve te shoqerise “ Pitagora Konstruksion ” sh.p.k

Raport mbi Pasqyrat Financiare

Ne kemi audituar pasqyrat financiare Individuale te “ Pitagora Konstruksion ” sh.p.k që përfshijnë bilancin individual më 31 Dhjetor 2011, pasqyren e të ardhurave dhe shpenzimeve,pasqyren e ndryshimeve ne kapitalin e vet dhe pasqyren e flukseve te parave per vitin e mbyllur ne kete date si dhe një permbledhje të politikave kontabël kryesore dhe shënime të tjera shpjeguese.

Përgjegjësia e Drejtimit për Pasqyrat Financiare

Drejtimi i Shoqërisë është përgjegjës për përgatitjen dhe paraqitjen e drejtë të këtyre pasqyrave financiare në përputhje me Standartet Kombetare te Kontabilitetit. Kjo përgjegjësi përfshin: hartimin, zbatimin dhe mbajtjen e kontrollit të brendshëm në lidhje me përgatitjen dhe paraqitjen e drejtë të pasqyrave financiare pa gabime materiale, qoftë nga mashtrime apo pasaktësira; përzgjedhjen dhe aplikimin e politikave të duhura kontabël dhe bërjen e vlerësimeve kontabël që janë të përshtatshme per rrethanat.

Përgjegjësia e Auditorit

Përgjegjësia jonë është të shprehim një opinion mbi këto pasqyra financiare bazuar mbi auditimin tonë. Ne kryem auditimin tonë në përputhje me Standartet Ndërkombëtare të Auditimit. Këto standarte kërkojnë që ne të respektojme kërkesat etike dhe të planifikojmë dhe të kryejmë auditimin me qëllim që të përfitojmë siguri të arsyeshme që pasqyrat financiare nuk kanë gabime materiale.

Auditimi përfshin proçedura për të marrë prova auditimi për vlerat dhe paraqitjet në pasqyrat financiare. Proçedurat e përzgjedhura varen nga gjykimi i auditorit, përfshirë dhe vlerësimin e riskut të egzistencës së gabimeve materiale në pasqyrat financiare, qofshin rezultat i mashtrimeve apo pasaktësira. Në bërjen e këtyre vlerësimeve, auditori konsideron kontrollin e brendshëm në lidhje me përgatitjen dhe paraqitjen e drejtë të pasqyrave financiare, por jo për qëllimin e shprehjes së një opinioni mbi efektetivitetin e kontrollit të brendshëm të entitetit. Nje auditim përfshin gjithashtu vlerësimin për përshtatshmërinë e parimeve kontabël të përdorura dhe arsyeshmërine e vlerësimeve kryesore të bëra nga drejtuesit, si dhe vlerësimin e paraqitjes së përgjithshme të pasqyrave financiare.

Ne besojmë se evidencat e auditimit që kemi marrë ofrojnë baza të arsyeshme për dhënien e opinionit të auditimit.

Opinioni

Sipas opinionit tonë, pasqyrat financiare Individuale paraqesin ne menyre te sinqerte ne te gjitha aspektet materiale gjendjen financiare te “ Pitagora Konstruksion ” sh.p.k me 31.12.2011 te rezultatit financiar dhe te flukseve te saj te parave ne fund te vitit te mbyllur ne kete date ne perputhje me Standartet Kombetare te Raportimit Financiar.

Ekspert Kontabël i Rregjistruar

“ I.L.D. – 99 Auditing ” sh.p.k.

Diana YLLI (Golemi)

Rruga “ Ismail Qemali ” pall 34/1 Ap 2/1 Tirane Tiranë, më 03 Mars 2012

Pasqyra e ndryshimeve ne kapital

Pasqyra e fluksit te parave

Shenime

1.	Informacion i pergjithshem per Shoqerine

Shoqeria “Pitagora Konstruksion ” sh.p.k eshte rregjistruar ne Rregjistrin e Shoqerive me vendimin e Gjykates se Rrethit Gjyqesor Tirane nr.35,631 date 04.05.2006.Objekti i veprimtarise se shoqerise eshte veprimtari ne fushen e ndertimeve.Kapitali themeltar i shoqerise eshte 100,000 .

Shoqeria “Pitagora Konstruksion ” sh.p.k gjate vitit ushtrimor 2011 ka ushtruar aktivitet te kufizuar ne fushen e ndertimit te nje pallati ku po vete shoqeria eshte edhe investitore.

Shoqeria eshte e rregjistruar prane deges se Tatim Taksave Tirane dhe ka paguar rregullisht detyrimet tatimore.

Parimet e pergatitjes se pasqyrave financiare

Deklarata e parimeve kontabel

Shoqeria mban regjistrimet kontabel dhe pergatit pasqyrat financiare ne perputhje me legjislacionin kontabel dhe tatimor ne Shqiperi.

Pasqyrat financiare jane pergatitur ne perputhje me Ligjin nr. 9228 date 29 Prill 2004 “Per kontabilietin dhe pasqyrat financiare” dhe Standartet Nderkombetare te Raportimit Financiar.

Parimet e pergatitjes

Pasqyrat financiare jane pergatitur mbi bazen e parimit te kostos historike.

Politikat kontabel te meposhtme jane zbatuar ne vijimesi ne periudhat e paraqitura ne keto pasqyra financiare.

Monedha funksionale dhe raportuese

Keto pasqyra financiare jane pergatitur ne Leke (monedha Shqiptare) ne perputhje me legjislacionin kontabel ne Shqiperi.

Politikat kontabel kryesore

Aktivet monetare

Aktivet monetare perbehen nga gjendja ne arke dhe ne llogarite bankare.

Llogarite e arketueshme

Llogarite e arketueshme jane vleresuar me koston e tyre minus borxhin e keq.

Detyrime tregtare dhe te tjera

Detyrimet tregtare dhe te tjera jane paraqitur me koston e tyre.

Aktivet afatgjate materiale

(i)	Njohja dhe vleresimi

Aktivet materiale jane vleresuar me koston e tyre minus amortizimin e akumuluar dhe humbjet nga zhvleresimi (nqs ka).

(ii)	Amortizimi

Amortizimi eshte pasqyruar ne pasqyren e te ardhurave dhe shpenzimeve ne baze te metodes lineare.

Njohja e te ardhurave

Te ardhurat jane vleresuar me vleren reale te elementit te arketuar ose te arketueshem dhe perfaqeson shumen e arketueshme per te mira ose sherbime te ofruara gjate aktivitetit normal, neto per zbritjet dhe taksat e lidhura me shitjen.

Tatim fitimi

Tatim fitimi, i njohur ne pasqyren e te ardhurave dhe shpenzimeve, eshte detyrimi tatimor i pritshem per te ardhurat tatimore te vitit duke perdorur normen e tatimit te miratuar ne diten e pergatitjes se bilancit kontabel.

Perdorimi i vleresimeve

Pregatitja e pasqyrave financiare kerkon nga drejtimi qe te beje vleresime dhe supozime qe ndikojne ne vleren e raportuar te aktiveve e detyrimeve,ne paraqitjen e aktiveve e detyrimeve kontigjente ne daten e publikimeve te pasqyrave financiare,si dhe ne shumat e raportuara per te ardhurat dhe shpenzimet e periudhes se raportimit.Rezultatet aktuale mund te ndryshojne nga ato te vleresuara.

4.	Mjetet monetare

Mjetet monetare detajohen si me poshte:

2011	2010
Parate ne arke	662,569	3,949,841
Llogarite bankare	26,785,211	24,527,185
Totali	27,447,780	28,477,027

“Pitagora Konstruksion “ sh.p.k operon me disa banka ku permendim NBG Banke,Union banke,BIA ku ka llogari ne Euro,dhe me BIA-ne ku ka llogari edhe ne leke dhe ne usd.

Gjate vitit ushtrimor shoqeria ka kryer transaksione me te gjitha bankat. Kontabilizimi I I bankave eshte bere rregullisht .Gjendjet e bankave ne fund te vitit rakordon me shifrat e bilancit.

Teprica e llogarive bankare jane te kuadruara, ato perputhen me shumen e ekstrakteve te bankave me 31.12.2011. Gjendjet e llogarive ne valute jane konvertuar me kursin e bankes se Shqiperise ne 31.12.2011

Ne postin e likujditeteve arka paraqitet me gjendjen 662,569 leke dhe perputhet me gjendjen e arkes te dates 31.12.2011.Dokumentacioni eshte ne perputhje me ligjin per kontabilitetin.

5.	Klientet dhe kerkesa te tjera te arketueshme

Klientet dhe kerkesa te tjera te arketueshme detajohen si me poshte:

Klientet dhe kerkesa te tjera te arketueshme	2011	2010
Klient	429,274,307	426,671,215
Te arktueshme te tjera	7,626,742	7,009,277

Ne postin “ Kerkesa te arketueshme“, Paraqitet vlera 429,274,307 leke dhe ne kete post shoqeria ka paraqitur shumen e situacioneve te punimeve per objektin 2-7-9 kate qe shoqeria po nderton ne komunen Kashar Tirane.Shuma e paraqitur ne kete post perputhet me vleren e punimeve ne celje shtuar me punimet e vitit 2011.

Punimet e ndertimit gjate vitit 2011 jane kryer nga vete shoqeria.

“ Te arktueshme te tjera “ i barabarte me 7,626,742 leke.Perfaqeson shumen e tatim fitimit te derdhur me teper ne organet tatimore deri ne mbyllje te vitit 2011.Shuma e pasqyruar ne bilanc perputhet me gjendjen ne fillim te vitit,shtuar me derdhjet e vitit 2011 dhe zvogeluar me shumen e detyrimit per tatim fitimin 2011.

Gjithashtu ketu paraqiten edhe nje shume e sigurimeve shoqerore te derdhura teper ne organet tatimore per te cilen po rakordohet.

6.	Inventari

Lendet e para	152,380	386,054
Prodhim ne proces	0	0
Produkte te gatshme	0	0
Mallra per rishitje	0	0
Paraqitet ne kontabilitet me shumen 152,380 leke ne mbyllje te vitit ushtrimor nga 386,054 leke qe ishte ne celje.Gjendja perfaqeson lendet e para ne magazine ne 31.12.2011.Ne krahasim me vitin 2010 gjendja e inventarit eshte ulur me 233,674 leke.

Ne fund te vitit ushtrimor shoqeria ka kryer inventarin fizik te ledeve te para dhe shuma e inventarit perputhet me gjendjen ne bilanc.Lendet e para ne magazine ndiqen dhe evidentohen ne llogarine perkatese me metoden e “Inventarit te ndermjetem” dhe vlersohen me koston e marrjes se tyre.

7.	Parapagime dhe shpenzime te shtyra

Detyrimet tregtare dhe te tjera detajohen si me poshte:

Shpenzime te shtyra	2011	2010
Parapagim dhe shpenzime te shtyra	47,042,076	39,211,527
Totali	47,042,076	39,211,527

Ne postin “Shpenzime per tu shperndare” paraqitet shuma 47,042,076 leke e cila perfaqeson vleren e taksave per objektin qe po investon dhe nderton shoqeria.Gjithashtu ketu perfshihet edhe vlera e studimit sizmologjik dhe e projektit.

Shuma e mesiperme do ti shtohet kostos se ndertimit ne momentin e shitjes.

8.	Aktive afatgjata materiale

Aktive afatgjata materiale	2011	2010
Ndertesa	0	0
Makineri dhe paisje	570,697	570,697
Aktive tjera afat gjata materiale	39,222	39,222
Totali 2	609,919	609,919
Aktivet jane paraqitur ne bilanc ne vlere neto pra duke I zbritur amortizimin.

Krahasuar me gjendjen ne celje te ushtrimit totali i Aktiveve te Afategjata te Trupezuara bruto nuk ka ndryshuar.

Aktivet e qendrueshme te blera pasqyrohen ne bilanc me koston historike.Amortizimit ne total nuk ka ndryshuar kjo mbasi aktiviteti I shoqerise ne vitin ushtrimor ka qene I kufizuar.Aktivet e qendrueshme te trupezuara jane te evidentuara ne kontabilitet ne llogarite perkatese dhe te vleresuara me koston historike te korigjuara me amortizimin e akumuluar.

9.	Huamarrjet dhe parapagimet

Huamarrjet paraqiten te detajuara si me poshte:

Huat dhe parapagimet	2011	2010
Te pagueshme ndaj furnitoreve	10,701,735	11,198,557
Te pagueshme ndaj punonjesve	199,887	200,289
Detyrimet tatimore	22,700	25,700
Totali 3	10,924,322	11,424,546

Ne postin “Furnitor per blerje dhe sherbime „ (9.1)

Paraqitet shuma 10,701,735 leke qe perfaqeson detyrimin e shoqerise ndaj disa furnitoreve per blerje te ndryshme materialesh ndertimi.

Detyrimet e mesiperme jane te konfirmuara dhe shumat e konfirmimit perputhen me kontabilitetin.

Ne postin “Te pagueshme ndaj punonjesve“ (9.2)

Paraqitet shuma 199,887 leke qe perfaqeson detyrimet e shoqerise ndaj punonjesve per pagat e muajit Dhjetor 2011.

Ne postin Detyrime Tatimore = 22,700 leke (9.3)

Eshte paraqitur detyrimi I palikujduar ne momentin e mbylljes se bilancit per , tatim mbi paga te muajit Dhjetor 2011 ne shumen 22,700 leke.

Ne postin Huamarrje te tjera Afategjata 484,778,839 leke (9.4)

Ne kete post jane perfshire fianancime te ortakeve si investitor per ndertimin e apartamenteve te banimit si edhe parapagime te klienteve per kontrata porosie. Shuma e paraqitur ne bilanc eshte e analizuar.

10.	Kapitali

K A P I T A L I	2011	2010
Kapitali aksionar	100,000	100,000
Rezervat ligjore
Fitimet e pa shperndara	16,224,389	15,788,222
Fitimi (Humbja) e vitit financiar	125,665	436,167
TOTALI KAPITALIT (III)	16,450,054	16,324,389

Ne 31.12.2011 kane arritur ne shumen16,450,054 leke nga 16,324,389 leke qe ishin ne celje te ushtrimit, ritje e cila ka ardhur nga fitimi i periudhes ushtrimore.

Kapitali themeltar (10.1)

Gjate kesaj periudhe nuk ka ndryshuar, ai ka mbetur ne vleren 100.000 leke.

“Fitime ose humbje te mbartura” (10.2)

Paraqitet ne bilanc me vlere 16,224,389 leke dhe ne te paraqiten fitimet e pa shperndara te viteve te kaluara.

“Fitime ose humbje te ushtrimit”

Paqyrohet ne bilanc me vleren 125,665 leke, dhe perfaqeson fitimin e periudhes ushtrimore.

11.	Shitjet

Analiza e te ardhurave te Shoqerise eshte si me poshte:

Shitjet	2011	2010
Te ardhura nga shitja
Te ardhura nga veprimtari te tjera shfrytezimi	2,169,244	6,451,893
Diferenca pozitive nga kembimi	-	102,278
Totali	2,169,244	6,554,171
Sic shihet, te ardhurat ne total per periudhen ushtrimore jane ne shumen 2,169,244 leke.

Ne shumen e te ardhurave nga ndertimet perfshihen te ardhurat nga punimet e ndertimit te kryera per objektin 2-7-9 kate qe shoqeria po nderton ne komunen Kashar Tirane.Shuma e paraqitur ne kete post perputhet me vleren e punimeve te situacioneve.Shuma e te ardhurave e pasqyruar ne bilanc perputhet me shumen e situacioneve te punimeve te kryera,shumen e shitjeve ,ajo perputhet me shumen e fdp –ve.

Te ardhurat e shoqerise jane te kontabilizuara sakte dhe ne mbeshtetje te dokumentave justifikuese.

Nr	Pershkrimi i Elementeve	Viti	Viti
Raportues	Paraardhes
2	Te ardhura te tjera nga veprimtaria e shfrytezimit	-	6,451,893
4	Materialet e konsumuara	1,806,377	4,064,974
5	Kosto e punes	-	1,284,381
Pagat e personelit	-	1,185,000
Shpenzimet per sigurime shoqerore e shendetesore	-	99,381
6	Amortizimet dhe zhvleresimet	-	153,745
7	Shpenzime te tjera	202,979	566,442
8	Totali shpenzimeve ( shumat 4 - 7 )	2,009,356	6,069,542
9	Fitimi (humbja) nga veprimtarite e kryesore (1+2+/-3-8)	159,888	382,352
122	Te ardhurat dhe shpenzimet nga interesat	6,630	5,037
123	Fitimet (Humbjet) nga kursi kembimit	-16,814	97,242
13	Totali i te Ardhurave dhe Shpenzimeve financiare	-10,814	102,278
14	Fitimi (humbja) para tatimit ( 9 +/- 13 )	149,705	484,630
15	Shpenzimet e tatimit mbi fitimin	24,040	48,463
16	Fitimi (humbja) neto e vitit financiar ( 14 - 15 )	125,665	436,167

Kosto e lendeve te para e materialeve

Kosto e shitjeve	2011	2010
Lende te para dhe materiale	1,806,377	4,064,974
Totali	1,806,377	4,064,974

Peshen specifike me te madhe ne totalin e shpenzimeve e ze zeri “ Materiale te para dhe materiale te tjera ” te cilat perfaqesojne blerjet e vitit ushtrimor.Nga verifikimi rezultoje se ne kete ze jane permbledhur blerjet e vitit per materialet te perdorura per ndertimin.Pothuajse te gjitha shpenzimet shpenzimet e ketije zeri jane me fature tatimore me tvsh.

12.1.	Kostot e punes

Ne keto shpenzime te paraqitura ne pasqyren e te ardhurave dhe shpenzimeve paraqiten zerat e shpenzimeve si me poshte:

Kostot e punes	2011	2010
Pagat e punes	-	1,185,000
Sigurimet shoqerore	-	99,381
Totali	-	1,284,381

Duke qene se ne vitin ushtrimor shoqeria nuk ka ushtruar aktivitet shpenzimet per paga dhe sigurime ka kaluar ne shpenzime te periudhave te ardhme.

Shpenzime te tjera

Eshte zeri ne te cilin pasqyrohet shuma 202,979 leke.Ne kete ze perfshihen shpenzimet per sherbime te ndryshme komisione bankare,shpenzime te qerase se zyrave,shpenzime telefoni energje si dhe shpenzime te ndryshme.

Shpenzime te tatim fitimit

Shpenzimi per tatimin mbi fitimin i paraqitur ne pasqyren e te ardhurave dhe shpenzimeve detajohet si me poshte:

2011	2010
1.Fitimi ( humbja ) i/e vitit para tatimit	149,705	484,630
2. Shpenzimet e pazbritshme per efekt fiskal	90,695	-
4. Fitimi i tatueshem (1+2+3)	240,400	484,630
Tatim fitimi	24,040	48,463

Perqindja e tatimit mbi fitimin per vitin 2011 sipas legjislacionit fiskal shqiptar eshte 10%. Deklarimi i pageses se tatim fitimit behet cdo vit por fitimi dhe humbja fiskale mbeten te perllogaritura derisa te kontrollohen nga autoritetet tatimore.

Pasqyrat financiare vjetore per periudhen

nga 1 Janar deri me 31 Dhjetor 2011

9

nga 1 Janar deri 31 Dhjetor 2011

3

PITAGORA KONSTRUKSION sh.p.k

2011

CKOUTROUMANOU

2012-03-24

Gilberta.Telhaj

Grizli777